Der energetische Ist-Zustand als Startpunkt: niedrige Energiekosten und ein behagliches Zuhause als Ziel
Die energetische Bewertung des Ist-Zustandes Ihrer Immobilie hilft Ihnen den Energieverbrauch zu optimieren, Kosten zu senken, gesetzliche Anforderungen zu erfüllen, den Immobilienwert zu steigern und von möglichen Fördermitteln
zu profitieren. Die Analyse des energetischen Ist-Zustandes lässt sich daher ideal mit anderen Dienstleistungen aus meinem Beratungsportfolio ergänzen.
Energieverbrauch & Energieeffizienzklasse
Transparenz über den aktuellen Energieverbrauch Ihrer Immobilie
Eine energetische Bewertung des Ist-Zustandes Ihrer Immobilie bietet Ihnen Transparenz über den aktuellen Energieverbrauch Ihrer Immobilie. Dies ermöglicht es Ihnen, den tatsächlichen Energiebedarf zu verstehen und somit potenzielle Einsparungsmöglichkeiten
zu identifizieren. Eine gute Energieeffizienzklasse kann den Wert Ihrer Immobilie erhöhen, da energieeffiziente Gebäude tendenziell attraktiver für Mieter und Käufer sind. Viele Förderprogramme und Anreize sind an bestimmte Energieeffizienzstandards
geknüpft. Eine energetische Bewertung kann Ihnen helfen, förderfähig zu werden und somit von staatlichen oder regionalen Förderprogrammen zu profitieren.
Energieausweise (Bedarf oder Verbrauch)
Klare Informationen für Mieter und Käufer
Energiebedarfs- und Energieverbrauchsausweise sind bei der Vermietung oder Eigentumswechsel vorzulegen und bietet somit potenziellen Käufern oder Mietern klare Informationen über die Energieeffizienz der Immobilie. Dadurch können Sie den zu
erwartenden Energieverbrauch und die damit verbundenen Kosten besser einschätzen. Gerne stelle ich für Ihre Immobilie einen bedarfs- oder verbrauchsorientierten Energieausweis für München und Umgebung aus.
Transparenz über den energetischen Ist-Zustand Ihrer Immobilie
Ich unterstütze Sie gerne den energetischen Ist-Zustand Ihrer Immobilie in München und Oberbayern zu bewerten und nachzuweisen, sei es durch das Ausstellen von Energieausweisen und der Vor-Ort Analyse.
Die häufigesten Fragen und Antworten meiner Kundinnen und Kunden zum energetischen Ist-Zustand einer Immobilie
Wann brauche ich einen Energieausweis ?
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchten, ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Auch bei Neubauten und umfassenden Sanierungen wird er benötigt.
Was ist der Unterschied zwischen einem Verbrauchsausweis und einem Bedarfsausweis?
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei zusammenhängenden Jahre, während der Bedarfsausweis den Energiebedarf anhand der Bauweise und technischer
Daten des Gebäudes nach normierten Verfahren errechnet. Der Bedarfsausweis ist daher für bestimmte Gebäudearten vorgeschrieben.
Welchen Energieausweis benötige ich, den Verbrauchs- oder den Bedarfsausweis?
Für Gebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten, die vor 1977 erbaut wurden und nicht auf den Standard der ersten Wärmeschutzverordnung modernisiert wurden, ist somit ein Bedarfsausweis vorgeschrieben. Bei neueren oder modernisierten
Gebäuden kann ein Verbrauchsausweis ausreichen, dafür ist zwingend erforderlich dass zusammenhängenden Verbrauchsdaten der letzten 36 Monate vorliegen.
Wie lange ist der Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig. Danach muss er erneuert werden, wenn das Gebäude verkauft oder neu vermietet werden soll.
Was kostet es, einen Energieausweis zu erstellen?
Ein Verbrauchsausweis für ein Ein- und Zweifamilienhaus kostet 119 Euro für Immobilien im Stadtgebiet München (andere Gebäude und
Standorte auf Anfrage, da ich mir den energetischen Zustand jedes Gebäudes vor Ort anschaue)
Ein Bedarfsausweis für Ein- und Zweifamilienhäuser kostet aufgrund des erhöhten Zeitaufwandes für die Vor-Ort Besichtigung und
der detaillierten Analyse 625 Euro, wenn die Immobilien im Stadtgebiet München liegt (andere Gebäude und Standorte auf Anfrage).
Alle Preise inklusive der geltenden Mehrwertsteuer.
Bitte kontaktieren Sie mich, falls die Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Ihrem Bedarf passt. Ich erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot.