vERBESSERN sIE DIE Wohnqualität In iHREr iMMOBILIE

Ein energieeffizientes Gebäude fördert komfortables und angenehmes Raumklima indem es die Temperatur- und Feuchtigkeitsniveaus reguliert.

Hauskauf, Hauseigentümerinnen und -Eigentümer und Wohngemeinschaften

Erhalten Sie Planungssicherheit bei Ihrer Kauf- oder Sanierungsentscheidung und steigern Sie die Werterhaltung und den Wohnkomfort.

 technisch machbare und wirtschaftlich tragbare Lösungen für Sie

Lüftungskonzepte, sommerlicher Wärmeschutz, Wärmebrückenanalyse und Heizlastberechnung. Alles aus Ingenieurshand.

Drei wesentliche Elemente für eine hohe Wohnqualität in Ihrer Immobilie

Die Wohnqualität ist ein entscheidender Aspekte für das Wohlbefinden der Bewohner und hat somit direkte Auswirkungen auf das tägliche Leben der Bewohner. Ein energieeffizientes Gebäude kann dazu beitragen, ein komfortables und angenehmes Raumklima zu schaffen, indem es die Temperatur- und Feuchtigkeitsniveaus reguliert. Dies trägt zum Wohlbefinden der Bewohner bei und kann sogar ihre Gesundheit verbessern.

Wärmebrücken minimieren

Reduzieren Sie die Energieverluste und die Vermeidung von Feuchtigkeitsproblemen für mehr Behaglichkeit und Langlebigkeit Ihre Immobilie.

Effektiver sommerlicher Wärmeschutz

Passen Sie Ihre Immobilie dem Klimawandel an und schützen Sie Ihre Räume vor Überhitzung und direkter Sonneneinstrahlung.

Effiziente Lüftung

Geringen Wärmeverlust, hohe Raumluftqualität und Schimmelprävention durch effizienten Luftaustausch gewährleisten.

Wärmebrücken reduzieren für weniger Energieverluste und mehr Behaglichkeit

Wärmebrücken sind Stellen in der Gebäudehülle, an denen die Wärmedämmung unterbrochen ist oder weniger effektiv ist. Dies führt zu höheren Energieverlusten, Gefahr von Feuchtigkeitsproblemen, Einbußen im Wohnkomfort und kann zu einer kürzeren Langlebigkeit des Gebäudes führen. Die Identifikation von Wärmebrücken erhöht die Energieeffizienz des Gebäudes, schützt die Bausubstanz und kann zum Wohlbefinden der Bewohner beitragen..

Energieverluste reduzieren & Verbesserung des Raumklimas

Durch die Identifizierung und Behebung von Wärmebrücken können Energieverluste reduziert werden, was zu Einsparungen bei den Heizkosten führt. Wärmebrücken können zu unangenehmen Temperaturunterschieden in den Innenräumen führen, was den thermischen Komfort der Bewohner beeinträchtigt. Durch die Beseitigung von Wärmebrücken kann ein gleichmäßigeres Raumklima geschaffen werden, was zu einer angenehmeren Wohnatmosphäre führt. Richtig gedämmte Außenwände haben signifikant höhere Temperaturen zur Innenseite mit dem Effekt dass die Behaglichkeit stiegt. Weniger Zugerscheinung, weniger kalte Füße oder Hände.

Thermografische Aufnahme eines Gebäudes zur Identifizierung und Analyse von Kältebrücken und Wärmeverlusten
Als Energieberater führe ich eine detaillierte Thermografie-Auswertung durch, um Energieverluste an Ihrer Immobilie zu analysieren. Als Energieeffizienz-Experte identifiziere ich Schwachstellen und entwickle individuelle Lösungen zur Optimierung der Energieeffizienz. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und Expertise als Energie-Effizienz-Experte, um Ihre Immobilie nachhaltig zu verbessern.

Wärmebrücken sichtbar machen

Thermografie ermöglicht es Stellen an Gebäuden sichtbar zu machen, so dass übermäßig Wärme im Winter verloren geht und dass Hitze im Sommer eindringt. Durch die Identifizierung und Behebung dieser Bereiche können Sie den Energieverbrauch reduzieren und die Energieeffizienz Ihres Gebäudes verbessern. Thermografie hilft darüber hinaus ineffiziente Bereiche in Heizungs- und Kühlsystemen zu identifizieren. Zum Beispiel können undichte Luftkanäle oder schlecht isolierte Rohre zu einem unnötigen Energieverbrauch führen. Durch die Behebung können Sie den Betrieb Ihrer Heizungs- und Kühlsysteme optimieren und die Energiekosten weiter senken.

Vermeidung von Feuchtigkeitsproblemen

Wärmebrücken können auch zur Bildung von Kondenswasser führen, insbesondere in Bereichen mit hoher Luftfeuchtigkeit. Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung, Schäden an der Bausubstanz und gesundheitlichen Problemen führen. Durch die Identifizierung und Behebung von Wärmebrücken können potenzielle Feuchtigkeitsprobleme vermieden werden.

Wärmebrücken können langfristig auch die Bausubstanz des Gebäudes beeinträchtigen, indem sie zu Feuchtigkeitsschäden und einer erhöhten Beanspruchung der Bauelemente führen. Durch die Beseitigung von Wärmebrücken kann die Langlebigkeit des Gebäudes verbessert werden.


Das Bild zeigt verschiedene Aspekte der Schimmelprävention, Feuchtigkeitsprobleme und Kältebrücken in Gebäuden. Es illustriert typische Ursachen und Lösungen für diese Herausforderungen. Links im Bild wird ein Beispiel für Feuchtigkeitsprobleme an einer Wand gezeigt, wo aufsteigende Feuchtigkeit und unzureichende Belüftung zu Schimmelbildung geführt haben. Ein Diagramm in der Mitte des Bildes erklärt, wie Kältebrücken entstehen und deren Beitrag zur Feuchtigkeitsbildung und Schimmelwachstum. Rechts im Bild werden präventive Maßnahmen dargestellt, einschließlich der Installation von Dämmmaterialien zur Beseitigung von Kältebrücken, die Nutzung von Luftentfeuchtern und die Verbesserung der Raumlüftung. Das Bild betont die Wichtigkeit einer ganzheitlichen Herangehensweise an die Gebäudeinstandhaltung, um Feuchtigkeitsprobleme und Schimmelbildung effektiv zu verhindern

Sommerlicher Wärmeschutz: Sich dem Klimawandel anpassen

Im Zuge steigender Temperaturen in den Sommermonaten sollte eine zukunftsorientierte Energieberatung nicht nur das Thema Wärme im Winter adressieren, sondern auch den Schutz vor Hitze im Sommer adressieren. Ein effektiver sommerlicher Wärmeschutz des Gebäudes trägt dazu bei, dass die Innenräume auch während heißer Sommermonate angenehm kühl bleiben. Dies ist entscheidend für den Wohnkomfort und sorgt dafür, dass sie sich in ihren Wohn- oder Arbeitsräumen wohlfühlen.

Vermeidung von Überhitzung

Eine unzureichende Wärmedämmung oder unpassende Bauelemente können dazu führen, dass sich die Innenräume im Sommer stark aufheizen. Dies kann nicht nur den Komfort beeinträchtigen, sondern auch zu gesundheitlichen Problemen führen, insbesondere bei gefährdeten Personen wie älteren Menschen oder Kleinkindern. Ein guter sommerlicher Wärmeschutz hilft, Überhitzung zu vermeiden und das Risiko von Hitzestress zu reduzieren.

Das Bild zeigt verschiedene Maßnahmen zur Vermeidung von Überhitzung in Gebäuden während der Sommermonate. Es illustriert Techniken wie den Einsatz von außenliegenden Jalousien und Rollläden, die effektiv direkte Sonneneinstrahlung reduzieren. Zusätzlich werden die Vorteile von begrünten Dächern und Fassaden dargestellt, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch durch Verdunstungskühlung die Umgebungstemperatur senken. Weiterhin sind effiziente Lüftungskonzepte zu sehen, die eine optimale Luftzirkulation gewährleisten und so die Innenräume kühl halten. Der Einsatz von Sonnenschutzverglasung, die Infrarotstrahlung blockiert, wird ebenfalls hervorgehoben. Das Bild betont die Wichtigkeit einer guten Dämmung, um die Hitze draußen zu halten und den Einsatz von Klimaanlagen zu minimieren. Insgesamt vermittelt das Bild, wie durch eine Kombination aus passiven und aktiven Maßnahmen ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen erreicht werden kann.
Planung von Maßnahmen zum Schutz vor sommerlicher Hitze in einem Gebäude.

Schutz vor Sonneneinstrahlung

Ein wirksamer sommerlicher Wärmeschutz beinhaltet auch Maßnahmen zum Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, wie z. B. den Einsatz von Sonnenschutzvorrichtungen, beschichteten Fenstern oder externen Verschattungssystemen. Dies hilft nicht nur, die Raumtemperatur zu reduzieren, sondern auch die Möbel und Einrichtungsgegenstände vor Schäden durch UV-Strahlung zu schützen.

Energieeffizienz

Eine gute sommerliche Wärmedämmung hilft, die Notwendigkeit von Klimatisierungssystemen zu reduzieren oder deren Einsatzdauer zu verringern. Dadurch kann der Energieverbrauch gesenkt werden, was wiederum zu niedrigeren Energiekosten führt und die Umweltbelastung durch den Betrieb von Klimaanlagen verringert.

Eine gute sommerliche Wärmedämmung hilft, die Notwendigkeit von Klimatisierungssystemen zu reduzieren oder deren Einsatzdauer zu verringern. Dadurch kann der Energieverbrauch gesenkt werden, was wiederum zu niedrigeren Energiekosten führt und die Umweltbelastung durch den Betrieb von Klimaanlagen verringert.

Effiziente Lüftung ermöglichen energieeffiziente Gebäude und hohe Raumluftqualität

Lüftungskonzepte sind von entscheidender Bedeutung für eine ganzheitliche Energieberatung, da sie nicht nur zur Energieeffizienz eines Gebäudes beitragen, sondern auch wichtige Aspekte wie Raumluftqualität, Schimmelprävention und Behaglichkeit berücksichtigen. Lüftungskonzepte spielen bei einer Energieberatung aus mehreren Gründen eine eine wichtige Rolle:

Energieeffizienz

Eine effektive Belüftung kann den Energieverbrauch eines Gebäudes signifikant beeinflussen. Ein gut durchdachtes Lüftungskonzept kann helfen, den Energiebedarf für Heizung und Kühlung zu optimieren, indem es den Wärme- und Feuchtigkeitsaustausch reguliert.

Planung eines modernen Lüftungskonzepts für ein energieeffizientes Gebäude.
Ein junges Paar in einem modern gestalteten, lichtdurchfluteten Raum mit großen Fenstern und Kartons im Hintergrund, repräsentiert die Vorteile einer professionellen Energieberatung München.

Behaglichkeit & Raumluftqualität

Ein angemessenes Lüftungssystem trägt wesentlich zur Verbesserung der Raumluftqualität bei. Durch den kontrollierten Austausch von verbrauchter Luft mit frischer Außenluft können Schadstoffe, Feuchtigkeit und Gerüche reduziert werden, was zu einem gesünderen und komfortableren Raumklima führt. Durch die Kontrolle von Temperatur und Luftfeuchtigkeit können Komfortprobleme vermieden werden, wie beispielsweise Zugluft oder zu hohe Luftfeuchtigkeit.

Schimmelprävention

Eine unzureichende Belüftung kann zu Feuchtigkeitsproblemen führen, die wiederum Schimmelbildung begünstigen können. Ein gut geplantes Lüftungskonzept hilft, Feuchtigkeit aus den Innenräumen zu entfernen und somit das Risiko von Schimmelbildung zu reduzieren.

Das Bild zeigt verschiedene Aspekte der Schimmelprävention, Feuchtigkeitsprobleme und Kältebrücken in Gebäuden. Es illustriert typische Ursachen und Lösungen für diese Herausforderungen. Links im Bild wird ein Beispiel für Feuchtigkeitsprobleme an einer Wand gezeigt, wo aufsteigende Feuchtigkeit und unzureichende Belüftung zu Schimmelbildung geführt haben. Ein Diagramm in der Mitte des Bildes erklärt, wie Kältebrücken entstehen und deren Beitrag zur Feuchtigkeitsbildung und Schimmelwachstum. Rechts im Bild werden präventive Maßnahmen dargestellt, einschließlich der Installation von Dämmmaterialien zur Beseitigung von Kältebrücken, die Nutzung von Luftentfeuchtern und die Verbesserung der Raumlüftung. Das Bild betont die Wichtigkeit einer ganzheitlichen Herangehensweise an die Gebäudeinstandhaltung, um Feuchtigkeitsprobleme und Schimmelbildung effektiv zu verhindern

Verbessern Sie Ihre Wohnqualität und sparen Sie dabei Energiekosten

Erfahren Sie wir ich Ihnen bei dem Thema Wohnqualität für Ihre Immobilie in München und der Region Oberbayern unterstützen kann und vereinbaren Sie ein erstes unverbindliches Gespräch.

Die häufigesten Fragen und Antworten meiner Kundinnen und Kunden rund um das Thema Wohnqualität

Was ist ein Lüftungskonzept und warum ist es wichtig?

Ein Lüftungskonzept ist wichtig, um eine ausreichende Belüftung zu gewährleisten, die Feuchtigkeit und Schadstoffe aus der Luft entfernt und Schimmelbildung verhindert. Es trägt zur Verbesserung der Luftqualität und des Raumklimas bei, insbesondere in energieeffizienten, dichten Gebäuden. Beim Tausch von mehr als einem drittel der Fenster ist ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vorgeschrieben. 

Was bedeutet sommerlicher Wärmeschutz und wie kann ich mein Gebäude im Sommer kühl halten?

Sommerlicher Wärmeschutz bezieht sich auf Maßnahmen, die verhindern, dass sich das Gebäude im Sommer überhitzt. Dazu gehören bauliche Maßnahmen wie Sonnenschutz, eine gute Dämmung, Verwendung von wärmespeichernden Materialen sowie Lüftungsstrategien, die verhindern, dass Hitze ins Gebäude eindringt und die Innenräume aufheizt.

Was bringt eine Thermografie-Untersuchung und wie hilft sie, die Wohnqualität zu steigern?

Haben Sie das Gefühl dass es zieht, aber die Fenster sind dicht? Empfinden Sie einen Raum nicht behaglich, obwohl dieser auf 20°C oder mehr beheizt ist? Haben Sie ständig kalte Füße? oder tauchen an spezifischen Stellen immer wieder nasse Flecken mit Tendenz zur Schimmelbildung auf? Das kann an Wärmebrücken in Ihrem Zuhause liegen. Mit einer Thermografie-Untersuchung lassen sich Wärmebrücken und undichte Stellen in der Gebäudehülle sichtbar machen. Diese Erkenntnisse helfen, Schwachstellen gezielt zu sanieren und dadurch die Behaglichkeit zu erhöhen sowie Heizkosten zu senken.

Wie kann ich Heizkosten sparen und gleichzeitig die Behaglichkeit steigern?

Durch eine Kombination aus guter Dämmung, effizienten Heizsystemen und einem durchdachten Lüftungskonzept können Sie sowohl Heizkosten senken als auch die Behaglichkeit in den Innenräumen steigern. Ein energieeffizientes Haus speichert Wärme besser und erfordert weniger Heizenergie.